Vrátíme vám, co vám vláda vzala.

Rodiny se dvěma a více nezaopatřenými dětmi, které splácejí hypotéku na byt nebo dům v Mariánských Lázních, ve kterém bydlí. Stačí trvalý pobyt nebo prokázané bydliště v tomto bytě. Nezáleží na tom, jestli tu žijete deset let, nebo se přistěhujete příští rok.

Úroky z vaší hypotéky do výše jistiny 2,8 milionu korun, nejvíc 100 tisíc korun ročně. Máte-li hypotéku dva miliony, město zaplatí prakticky celý úrok. Máte-li hypotéku 2,8 milionu, dostanete sto tisíc ročně, takže v přepočtu na měsíc platíte za byt zhruba šest a půl tisíce místo necelých patnácti. Bance přitom posíláte celou splátku dál každý měsíc, příspěvek od města přijde jednou za rok.

Protože tolik je hypotéka na rodinný byt v Mariánkách. Byt 70 m² tu podle prodaných bytů stojí kolem 3,5 milionu, hypotéka na něj při osmdesáti procentech vyjde na 2,7 až 2,9 milionu. Strop je nastavený přesně na to. Kdo kupuje větší, doplácí si sám. Ne víc, ne míň.

Návrh počítá s podporou po dobu splácení. Přesnou délku a start stanoví zastupitelstvo, které program schválí. Nechceme vám slibovat parametr, o kterém rozhoduje jednadvacet lidí, ne my sami.

Z městského rozpočtu. Program stojí nejvýš 15 milionů korun ročně. Kolik na něj v daném roce půjde, schvaluje zastupitelstvo v rozpočtu.

Naopak. Za každé dítě ve školce posílá stát městu ze sdílených daní zhruba 44 tisíc korun ročně, za školáka 37 tisíc, s rodiči přinese rodina se dvěma dětmi do rozpočtu přes sto tisíc. Zatím z těch peněz neviděla nic. Program jí je vrátí. Není to dárek, je to vyúčtování.

Podle sčítání lidu 2021 žije v Mariánských Lázních 498 rodin se dvěma a více dětmi, 270 z nich ve vlastním bytě nebo domě. Reálně jde o zhruba 150 rodin, které splácejí hypotéku. Ne o stovky, ne o tisíce. Přesně o ty, které tu drží školy a školky.

Ne. Sto padesát rodin krát nejvíc sto tisíc je 15 milionů, a tolik tedy program stojí při dnešním počtu rodin. Víc než sto tisíc ročně nedostane žádná z nich, to je strop, který platí vždycky. Kolik na program v daném roce půjde celkem, schvaluje zastupitelstvo v rozpočtu. A jak rodiny splácejí, úroky klesají, takže náklad na každou z nich rok od roku klesá.

Pak program splnil přesně to, k čemu je. Cíl není ušetřit. Cíl je, aby Mariánky rostly. Každá nová rodina se dvěma dětmi přinese městu přes sto tisíc ročně ze sdílených daní, tedy víc, než dostane od města, a utrácí tady, ne v Plzni. Program roste jen tam, kde roste i příjem města. Když bude drahý, znamená to, že se sem stěhují lidi. To není problém. To je cíl. Program, který nic nestojí, je program, který nikdo nepotřebuje.

Tento program je pro rodiny se dvěma a více dětmi, protože právě u nich je odliv z města nejcitelnější a právě ony přinášejí městu nejvíc přes sdílené daně. Pokud se vám narodí druhé dítě, nárok vám vznikne.

Nezapomněli. Tenhle program je pro ty, kdo už do vlastního bydlení v Mariánkách investovali. Pro rodiny v nájmu je tu nový zákon o podpoře v bydlení a městské byty, které chceme stavět chytře, za státní úvěr kolem dvou procent, ne za komerční kolem pěti.

Ne. Příspěvek je na byt, ve kterém rodina sama bydlí. Investiční byty program nepodporuje.

Program je navržený pro hypotéky na byt ve vlastnictví. Jak posoudit úvěry na družstevní podíl, necháme na zastupitelstvu při schvalování zásad. Nechceme slibovat, co ještě není rozhodnuté.

Přesnou formu příspěvku a daňové nastavení doladíme se zastupitelstvem a daňovým poradcem tak, aby vám zůstalo maximum. Úrok bance dál platíte vy, takže si ho dál odečítáte z daní jako dnes. Neslibujeme, že je příspěvek bez daně, dokud to nebude černé na bílém. Ale i kdybyste z něj odvedli patnáct procent, pořád platíte za byt zhruba polovinu dnešní splátky.

Příspěvek je vázaný na to, že v bytě bydlíte. Když se odstěhujete, příspěvek končí. Zda a jak se bude část vracet, stanoví zásady programu. U podobných programů bývá závazek setrvat několik let a počítáme s tím i my.

Může. Zákon o obcích svěřuje zastupitelstvu rozhodování o příspěvcích fyzickým osobám (§ 85), zákon o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů říká jak (§ 10a a násl.). Města podobné programy na bydlení provozují, Uherské Hradiště má fond na bydlení od roku 2009. Chce to jednu vyhlášku a jeden program. A politickou vůli.

Zastupitelstvo schválí zásady programu, městský úřad přijímá žádosti a uzavírá s rodinou smlouvu. Počítáme s jednoduchým formulářem: potvrzení od banky o výši hypotéky a úroků, doklad o bydlišti, rodné listy dětí. Žádné běhání po úřadech.

Příspěvky nad 50 tisíc korun zveřejňují obce ze zákona: jméno, příjmení, rok narození a obec. Ano, bude to veřejné, protože veřejné peníze mají být vidět. Stejně jako je vidět, kolik dostal Boheminium nebo za kolik se stavěla fontána.

Babišova vláda má podporu hypoték pro rodiny s dětmi v programovém prohlášení od ledna 2026. Od té doby ji posunula, přepsala na lidi do šestatřiceti let a poslední termín zní možná 2028. My na Prahu nečekáme. Platíme si to sami a věříme, že stát dodrží, co slíbil, a přidá se.

Stát devět měsíců hledá, jak podpořit rodiny a bydlení plošně pro celou zemi. My říkáme: začněte u nás. Sto padesát rodin, dva roky, měřitelný výsledek, tedy jestli lidé zůstávají, jestli se stěhují a jestli si troufnou na další dítě. Je to levnější než plošný program, který se po roce ruší. Když to funguje, má stát model pro každé město, kterému utíkají mladí.

Nepomáháme kupovat, pomáháme splácet těm, kdo už koupili. Nikdo s příspěvkem nepřijde na prohlídku s vyšší nabídkou. A v Mariánkách není přehřátý trh, tady lidí ubývá. Program poptávku nezvedá, brzdí odliv.

Chceme obojí. Městské byty jsou potřeba a mají se stavět chytře, za státní úvěr kolem dvou procent, ne za komerční kolem pěti. Ale byt se staví roky. Rodině s hypotékou pomůžeme za pár měsíců, a ten byt je pak její, ne městský.

Slib je něco, co nespočítáte. My máme počet rodin ze sčítání lidu, částku ze závěrečného účtu města, strop podle cen prodaných bytů a paragrafy ze zákona o obcích. A říkáme otevřeně, co ještě rozhodne zastupitelstvo. To není slib. To je návrh s čísly.

Rozhodnete vy. Pokud dáte důvěru kandidátce číslo 9, předložíme zásady programu zastupitelstvu do půl roku po volbách a první rodiny dostanou příspěvek v roce 2027. Pokud ne, zůstane to návrh, který si někdo jiný jednou přečte a řekne: to jsme mohli udělat už tehdy.